下水管道堵塞，物业公司是否担责？

日常生活中的下水道堵塞是指厨房洗菜池、洗手池、马桶、地漏等的下水管道的堵塞。这些管道有的是在安装时不小心掉进装修垃圾或是施工中不慎流入水泥浆导致的堵塞。有的是管道在使用过程中会沾上油垢、污垢，通过日积月累使得管道内径变细或堵塞以至影响正常下水排放。

某小区8号楼刘先生、李先生等人共用一根下水管道。2017年4月，该下水管道首次出现管道堵塞，物业公司请娄底管道疏通的师傅进行了疏通。2018年1月再次堵塞，造成刘先生家木地板损坏。物业公司已进行疏通并采取了临时局部改管的应急措施。后由于双方之间就赔偿问题协调未果，故刘先生将物业公司和其楼上住户一起诉至法院，要求赔偿其5万的损失。

法院审理认为，刘先生、李先生等人共用一根下水管道，由于下水管道堵塞，导致刘先生财产损失，按照《中华人民共和国侵权责任法》第十条：“二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。”的规定，由于本案下水道堵塞不能确定具体侵权人，故李先生等人应当承担连带责任。物业公司并未使用该下水管道，并非行为人，且本案系侵权纠纷而非物业合同纠纷，故物业公司在本案中不应承担责任。

根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”。刘先生家财产损失系其楼上住户使用不当造成的，因此，其楼上住户均应承担赔偿责任。物业公司非该下水管道使用人，也对堵塞管道进行了及时的疏通工作，因此，物业公司在这个案件中已经尽到了其合同义务，不应承担赔偿责任。

在娄底很多小区，物业只负责维修和疏通区域内地下排污通道以及所有化粪池，业主家庭下水道以及公用上下水管都是由业主自己解决或筹集资金共同解决。