物业垄断敲墙的黑幕

之前买房子的时候，只考虑使用面积、采光及周围环境等因素，在选择房型的时候，对于房子本身的结构缺少认识，没有一点经验。就说新房的主卧吧，并非矩形的，而是凸出来一块的，门开的位置很不合理，门开在客厅的那道墙上，对面是一个墙角，进来后得拐弯。这样的话，第一感觉就不爽，第二大体积的家具要搬进去就很不方便。比如衣柜还能直接在房间里定做，床还可以买组合的，但是一米八宽的床垫想搬进去，就没那么容易了。如果把门开在靠餐厅的那道墙上，那样一则正气，门和大门的方向一致，二则进房间不用拐弯，也不存在家具搬不进来的情况。

但是问题是那道墙，是一道承重墙，钢筋混凝土浇筑的，不是一般的砖墙，原则上是不能动的。不过考虑到我在高层，并且上面还有一道梁没有动，只是在下面切割一个门洞，所以影响应该也有限。两相权衡，还是决定找一家娄底打墙的专业公司砸一个门洞出来。

但是拿着图纸去物业申请施工许可证的时候，人家是死活不通过，没辙，只好按照原先的设计把施工许可证给办了。

这家物业很黑的，垄断了小区里面的敲墙业务，当然他们嘴巴上不承认，说是允许业主自己带外面娄底专业打墙的师傅进来拆墙的。但是大门口成天站了一圈地痞无赖之流的人，说是敲墙只能找他们本地人，外地人是不允许进的，谁要敢进来敲，就揍他。这样一来，装修公司自己在外面叫的敲墙的人就进不来，谁也不愿意为赚这么点钱冒着挨打的风险，所以装修公司也没有办法，只好让这帮子人来敲墙，多一事不如少一事。

不过他们开的价钱，自然也比市场价要高了，比如我的房子，装修公司报给我的预算是500，按道理肯定也赚不少了，结果这群地头蛇敲一敲要1000块。不过因为这一块敲墙业务是在我和装修公司的合同预算之内的，所以也就只能装修公司自己吃进了。要不肯出这个钱，自己想办法摆平就是。装修公司最终还是选择了这群地头蛇来敲墙。

上面所谓的敲墙敲的都是砖墙，物业批准过的，目的是为了把次卧的墙往里面移，减少次卧的面积以增加餐厅的面积，另外是把厨房的墙敲掉，做成移门，方便在门后面放个冰箱。

不过次卧这道墙敲掉倒是考虑欠周全，我因为不在现场，设计师原先也没有仔细看现场结构，只是根据图纸看这是一道砖墙，于是就决定把墙往里面移50公分，等敲完了我过去一看，傻眼了，上面一道梁，没法敲，想想吃饭的时候，抬头一道梁，确实够傻的，这个问题怎么解决，设计师现在也没有成熟的解决办法。在我看来，也只能是把墙重新砌回来，相当于只是移动了半道梁的宽度，10来公分，还不如不移呢。但是话说回来，墙已经敲了，木已成舟，这个时候考虑解决方案不能和原始的情况比，而是只能和当前的状况相比了。就当前看来，这是相对比较好的补救措施吧。只是敲掉又砌回来，折腾啊！

话说回来，次卧这道墙不该敲的敲掉了，主卧那个门，想开的不让我开，真是挺闹心的。不管怎么说，我还是贼心不死。与装修公司的工头商量了一下，工头的意思是，开个门洞，影响应该不大，他们以前也干过几单这样的业务，但现在物业卡着，他们想打墙的话就必须运专业的切割机进来，物业肯定不让进，所以建议我找地头蛇来做这事，毕竟他们和物业是蛇鼠一窝的。他倒是把自己撇得干净，省得以后承担责任。最后我没有办法，只好找地头蛇谈。开这么一个门洞，市场价大概也就一千把块，地头蛇跟我开价2080，最后还到2000。反正要做坏事了，干脆一起做，卫生间那边有个小阳台空着也空着，一起把卫生间外墙也敲了，再外头小阳台的墙砌起来，这样一打通，我就腾出一个做淋浴房的空间了，卫生间空间至少大了一个平方。毕竟那块小阳台也是几千块钱买的，浪费了多可惜啊。卫生间这道墙是一半承重墙一半砖墙，最后谈下来，又是1000多块钱。

我想，这里想再省也省不了多少钱了，事情搞定的话，整个房子的使用价值肯定提高一大截，所以也就3600爽快的答应了。

只不过好事多磨，前天晚上这边刚刚切割完，墙体都还没有拆下来，那边物业就有人上来了。把我们的电给停了，急得工头赶紧给我打电话求助。我只好打电话给地头蛇，他说这个小事情，你跑一趟物业找一下物业经理打点一下，应该就能摆平的。我说呢，我们都已经挑物业下班时间干活了，还是被他们第一时间逮了个现行。我极度怀疑他们肯定是通风报信，刁难我，以便敲诈我一笔。

不过没办法，再怎么不爽，事情还得办。打听了一下物业经理平常抽什么香烟，一听说利群，心里舒了一大口气，还好不是中华。

昨天花了270买了两条利群，跑了一趟物业。不过也没有那么开门见山，先是说一通软话，说这是我用来做新房的，按照原来设计，床肯定没法搬进去，何况现在敲都已经敲了，生米煮成熟饭了，恳求他们通融通融。但人家就是板着脸，说这个事情肯定是不允许的，当初办施工许可证时候已经说得很清楚了，砸了也得想办法重新复原。我也不浪费时间，直接从包里掏出香烟，说是我结婚的喜烟，敬请笑纳。然后又是一堆软话，装可怜，一副无助的样子。不过我看他没有叫我把烟收回去，心里头已经踏实了一大半。他的语气也没有前面那么僵硬了，不过还是说了一大堆套话，最后说，既然已经木已成舟，也就不为难我，但要我写一份承诺书，承诺由此引发的一切后果，由我自负。没办法，箭在弦上，不得不发，只好签了承诺书。物业才打发了一个人把我们家的电给重新开上。

比原来的预算多花了3000多，不过敲墙的事情，虽然曲折了点，总算尘埃落定。像我这样自视清高的人，也终于体验了一把送礼求人的经历，也好，没准以后为五斗米折腰的事情还多着呢，历练历练吧。